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名仕豪庭

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点击次数:3451 更新时间:2017年06月12日17:08:17 打印此页 关闭

项目地址:临沂市汤头镇

开发商:临沂骅东置业有限公司(南通二建集团)

项目介绍:总占地200亩,容积率1.0

服务周期:2010-2016年

服务价值:

1、项目位于汤头镇,距离市区车程约30分钟,拥有温泉资源,但由于区域缺乏成熟的交通、教育等生活配套,客户群到汤头主要以休闲、泡温泉为主,置业需求弱;

2、周边项目均配套大型温泉、酒店,别墅产品主要以经济型联排为主,为提升容积率,设置叠拼洋房或高层公寓;

3、本项目在产品上初定为联排别墅、叠拼洋房,很难与竞争楼盘形成差异化竞争优势;

4、建议通过类独栋经济型别墅、不做地下空间;改叠拼洋房为叠墅,增加产品竞争力;

5、通过私人会所打造与周边酒店形成差异竞争,并承担展示、销售、接待等相应功能。

用心、舍得、价值是别墅营销的关键。

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